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*牛刀再开炮 2016房价上升or下降谁展望更准？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-15 21:00:07

房价的上升与下降是一个经久不衰的话题，而动作一向活跃在房地产商场的常青树——*和牛刀对此却总持反面概念。*一向夸大房价会继续上升，现实也确实契合他的猜测；而牛刀则是唱跌派的代表，他一直对中国楼市不看好，甚至对一些城市做出过房价将*的猜测。

*和牛刀的辞吐究竟谁是正确的呢，我们现在没法剖断，考证它们的只要时刻。那么在*和牛刀眼中，哪些城市的房价会*，哪些城市的房价将*，我们一路看看房价*10城市pk房价*10城市！看看您栖身的城市将来房价走势若何。

*猜测2016年房价将*的10大城市：

1、天津

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滨海新区将成长为将来经济增加的第四极。京津唐城市走廊本质性形成并以北京参预环渤海宣言为标识表记标帜标题问题，将迎来房地产微弱增耐久。金融办职业比重上升并慢慢脱节对京城的凭借或过从；人才组织分隔隔离分散北京的约束；产业转型完成，经济组织调整先于全国完成。社会福利在保守优势的基本上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观来由地点。天津也将成为北京“漂置业*阶层”后花圃，需要将在五年时刻内井喷。泼油救火的原因是“返回一族”将带头新一轮造城勾当的加速发展。

2、重庆

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主城扩容及土著住户外迁、北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需要力量。贯通交通动脉的终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

3、济南

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泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一向不温不火。看好的来由即是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来*置业日趋饱和。

4、武汉

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气吞云梦泽。南北有九省通衢之称，器材挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中间将消弭其痼疾，完成更生。武汉对周边九县市的吞吐力、吸收力、经济拉动力与幅射效力其他城市不可与之相比。约束武汉发展的软环境是现经济内在不坚不挺的主要原因。但仍看好武汉动作华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。滨江地带的系统开发，核心商务圈的正式投建，三区规划的本质启用，教育产业化的良性轮回，均将使得武汉发生人才回流，卫星城再造，基地经济弃旧容新。所以武汉的房价也将向六至八军，上升空间可期沈阳。

5、沈阳

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动作老东北的府，动作复兴东北的龙头，动作松嫩平原的明珠，动作东北的幅射眼，沈阳房地产有来由有一两年时刻提拔一个档次。东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设，沈阳动作这平生态系统的主要子系统必将获得优先发展。

6、绵阳

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不光一个长虹，还有悉数川西。当做都动作国际的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为额外产业、额外的天气前提、额外的人才需要而致房地产获得大发展。预期平均价钱打破四千指日可待。

7、威海

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平均价钱上升一千元时短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便当；西海岸的核心开发；与烟台合笼的交通建设；威海对国际外的吸收力，均将使得威海的房地产发生质变，预期平均价钱打破四千将在十七大后着陆。

8、中山

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中山步广州后尘就能够或许设想其房地产的明天。况且中山的经济基本、*环境、策略力度、现有基地经济建设、侨资海外成本的厚势，较之昔时的广州有过之而无不迭。

9、宜昌

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动作战争覆灭桂系，动作计谋实现主席“高峡出平湖”的夙愿，动作“曾沧海”而又“除却巫山”，动作鄂西北的龙头，动作文武兼顾型景区，宜昌一向紧追武汉，武汉的*即是宜昌的明天！耐心给她三年时刻。

10、西安

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一骑尘凡妃子笑，有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸（阳）西（安）宝（鸡）连为一体而西安则高低逢源。西安将在成本不竭勾当的基本上迎来其房地产的春季。囿于北部水质成绩的作用，西安将向咸阳方面发展。用地限制一向约束了西安向国际性大城市发展。但正如物极必反，这也催生了西安新一轮房地产的大发展，并以曲江地区燃烧狼烟。

牛刀认为2015下半年房价即将*的10大城市

1、温州样本平平均价钱格：21948元/㎡

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2、鄂尔多斯：在东胜区核心圈内，房价在6000-9000元规模；外圈则在3000-5000元规模；康巴什新区的房子，平均价钱降到不到5000元。

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3、神木样本平平均价钱格：6000-8000元/㎡

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4、新乡样本平平均价钱格：3212元/㎡

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5、衡水样本平平均价钱格：3236元/㎡

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6、菏泽样本平平均价钱格：3343元/㎡

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7、株洲样本平平均价钱格：3497元/㎡

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8、湘潭样本平平均价钱格：3498元/㎡

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9、宝鸡样本平平均价钱格：3604元/㎡

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10、宿迁样本平平均价钱格：3858 元/㎡

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